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Location Bureaux 500 m²191-195 avenue CHARLES DE GAULLE, 92200 Neuilly Sur Seine

27 917 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux en état de 500 m², située au 4ème étage.
L'immeuble, récemment rénové avec certification BREEAM IN USE niveau : Good et de très bon standing, dispose d'une hôtesse d'accueil. Le rooftop commun offre une vue panoramique à 360° sur l'Arc de Triomphe et la Défense.
Les utilisateurs bénéficient de nombreux services : salle de sport, local à vélos et jardin paysager. L'environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec de nombreux restaurants et commerces.
Idéalement desservi, l'immeuble se trouve au pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1) et à proximité du RER A (La Défense - Grande Arche), permettant un accès rapide à Paris QCA (Opéra, Auber, Gare Saint-Lazare).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30809BL-04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème500 m²Immédiate670 €/m²/an
Total500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs
Jardin
Rooftop
Local à vélos
Salle de sport
Sanitaires avec douche
Climatisation
Open space

Certification BREEAM IN USE, Niveau : Good.

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

191-195 avenue CHARLES DE GAULLENeuilly Sur Seine 92200
Métro : Pont de Neuilly (Ligne 1)
RER : La Grande Arche (Ligne A)
Accès routier : A13, A14, Quais, Périphérique
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
42 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

14 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Mira TIN

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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