Location Bureaux 651 m² à 3 552 m²Le Tropical, 18 Place Des Nympheas, 93420 Villepinte

À partir de
7 054 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 184 890 € HT/an
Taxe foncière : 5 116 €/an

Location bureaux Paris Villepinte centre coworking et bornes IRVE

Découvrez Le Tropical à Villepinte, au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, qui propose des bureaux de 3 552 m² divisibles à partir de 651 m². Cet immeuble de standing bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A104, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, adaptés aussi bien aux PME qu'aux grandes entreprises, avec climatisation, faux plafonds acoustiques, faux planchers techniques et cloisonnement existant pour une installation rapide. Des locaux d'archives sont également disponibles pour optimiser la gestion documentaire.
Le rez-de-chaussée accueille un centre de coworking permettant de louer des salles de réunion à la demande, idéal pour répondre à des besoins ponctuels ou collaboratifs. Les parkings sont équipés de bornes de recharge IRVE pour accompagner la mobilité électrique des collaborateurs et visiteurs.
Le cadre paysager soigné et les nombreux services intégrés offrent un environnement de travail qualitatif, tandis que la desserte multimodale et la proximité de l'aéroport assurent une accessibilité optimale pour les entreprises à rayonnement national et international.
RER à proximité immédiate
Restaurant interentreprises à proximité immédiate
Ascenseurs
Patio intérieur arboré
Cafétéria
Centre de coworking au rez-de-chaussée
Cloisonnement
Climatisation
Faux plafond
Faux plancher
Archives
Borne de recharge IRVE
Salle de réunion à la demande
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N104
Autoroute A1
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-202311-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux753Immédiate130 m²/an HT HC
3Bureaux661Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux654Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux651Immédiate130 m²/an HT HC
1/2SSRéserve833,85Immédiate90 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate800 U/an HT HC
Parkings-Immédiate400 U/an HT HC
Total3 552,85 m²
115 en sous-sol33 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Assurances 2023 : 1,44 euros/m²/an/HT

Emplacement

18 Place Des NympheasVillepinte 93420
Nom de l'immeuble : Le Tropical

Transports

Villepinte

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Villepinte

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU