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Location Bureaux 111 m²20 Allée Des Erables, 93420 Villepinte

1 480 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 774 € HT/an

Location bureaux rénovés 111 m² Villepinte environnement arboré remarquable

Situés à Villepinte, au cœur du Parc Technologique des Érables, ces bureaux rénovés de 111 m² bénéficient d'un environnement paysager et arboré, propice au bien-être professionnel. La proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, l'accès rapide aux grands axes autoroutiers (A1, A3, A86, A104, RN2 et RN17) ainsi que la desserte par le RER B et le TGV Roissy CDG 2 garantissent une excellente accessibilité.
Les locaux sont prêts à l'emploi, partiellement cloisonnés, pré-câblés et raccordés à la fibre optique pour optimiser la connectivité. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation, aux faux plafonds et aux sols en moquette. Un hall d'accueil commun valorise l'image de votre entreprise, tandis que des places de stationnement sur site et un restaurant inter-entreprises complètent les services disponibles pour les occupants.
Stationnement disponible sur site
Restaurant inter-entreprises dans la zone
Locaux cloisonnés
Pré-câblage informatique
Hall d'accueil commun
Cuisine équipée
Faux plafonds
Revêtement moquette
Climatisation
Fibre optique raccordée
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction de bail : 1000 eurosHT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : ALBG-1384218-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	K	Bureaux	111	Immédiate
	K	Parkings	-
Total			111 m²
5 extérieur(s)

Emplacement

20 Allée Des ErablesVillepinte 93420

Transports

Villepinte

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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