2 614 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 539 € HT/an

Location bureaux rénovés Villepinte accès direct RER B et aéroport

Au sein de l'immeuble Le Cézanne à Villepinte, découvrez ces bureaux rénovés de 225 m² situés dans un cadre paysager et arboré, à deux pas du RER B Parc des Expositions et à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Bénéficiant d'un environnement de travail qualitatif au cœur du premier pôle tertiaire francilien, ces bureaux offrent un plateau non divisible entièrement rénové, prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
L'aménagement intérieur dispose de zones partiellement cloisonnées, permettant flexibilité d'organisation et espaces collaboratifs. Les prestations incluent des faux plafonds, un revêtement moquette, une climatisation réversible pour le confort toute l'année, ainsi qu'une connexion fibre optique à haut débit. Une kitchenette équipée contribue au bien-être et à la convivialité au sein du site.
Ce parc d'activités bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la présence du RER B au pied de l'immeuble, à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Des places de stationnement en extérieur et en sous-sol sont à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement international et la facilité d'accès font de ce site une opportunité idéale pour les entreprises recherchant visibilité et mobilité.
Contrôle d'accès
Ascenseur
Restaurant interentreprises à proximité
Hall d'entrée
Stationnement extérieur
Stationnement en soussol
Moquette
Faux plafonds
Climatisation réversible
Locaux rénovés
Fibre optique
Kitchenette équipée
Espaces partiellement cloisonnés
Environnement paysager
Espaces collaboratifs
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Desserte par bus
Navettes internes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALBG-137072-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux224Immédiate
Parkings-
Parkings-
Total224 m²
1 extérieur(s)4 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

31/35 Allée Des ImpressionnistesVillepinte 93420

Transports

Villepinte

4 km (soit 5 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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