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Location Bureaux 233 m²The Patio/ The passerelle, 106 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
5 437 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Rueil-malmaison 92500

KNIGHT FRANK - Au sein d'un immeuble de bon standing dont les parties communes ont été rénovées, au cœur du pôle tertiaire de Rueil et au pied du RER A permettant de relier La Défense en 10 min, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
La surface est en bon état, lumineuse, et climatisé, offrant une flexibilité d'aménagement (possibilité d'open space ou bureaux cloisonnés).
Plusieurs places de parking sont disponibles au sein de l'immeuble, ainsi que d'un accès sécurisé.
L'environnement calme, offre des commerces, restaurants et services dans la galerie marchande.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 25779BL-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 6ème
Bâtiment A
Surface 233 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges 92 €/m²/an
Etage Total
Surface 233 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
6èmeA233 m²Immédiate280 €/m²/an92 €/m²/an
Total233 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Parties communes entièrement rénovées
Hôtesse d'accueil
Building manager
Chauffage collectif
Restaurant inter entreprise à proximité
Galerie commerciale de 26 boutiques en pied d'immeuble (supérette, restaurants, banques, pressing...)
Salle de sport
PC sécurité
Surface rénovée
Climatisation
Faux plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

106 Avenue Albert 1erRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : The Patio/ The passerelle

Transports

Rueil-Malmaison

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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