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Location Bureaux 233 m²The Patio/ The passerelle, 106 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
5 437 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Rueil-malmaison 92500

KNIGHT FRANK - Au sein d'un immeuble de bon standing dont les parties communes ont été rénovées, au cœur du pôle tertiaire de Rueil et au pied du RER A permettant de relier La Défense en 10 min, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
La surface est en bon état, lumineuse, et climatisé, offrant une flexibilité d'aménagement (possibilité d'open space ou bureaux cloisonnés).
Plusieurs places de parking sont disponibles au sein de l'immeuble, ainsi que d'un accès sécurisé.
L'environnement calme, offre des commerces, restaurants et services dans la galerie marchande.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 25779BL-42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
6èmeA233 m²Immédiate280 €/m²/an92 €/m²/an
Total233 m²
Etage 6ème
Bâtiment A
Surface 233 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges 92 €/m²/an
Etage Total
Surface 233 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Parties communes entièrement rénovées
Hôtesse d'accueil
Building manager
Chauffage collectif
Restaurant inter entreprise à proximité
Galerie commerciale de 26 boutiques en pied d'immeuble (supérette, restaurants, banques, pressing...)
Salle de sport
PC sécurité
Surface rénovée
Climatisation
Faux plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

106 Avenue Albert 1erRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : The Patio/ The passerelle

Transports

Rueil-Malmaison

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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