Location Bureaux 233 m²The Passerelles, 104 Avenue Albert 1Er, 92500 Rueil-Malmaison

KNIGHT FRANK - Au sein d'un immeuble de bon standing dont les parties communes ont été rénovées, au cœur du pôle tertiaire de Rueil et au pied du RER A permettant de relier La Défense en 10 min, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
La surface est en bon état, lumineuse, et climatisé, offrant une flexibilité d'aménagement (possibilité d'open space ou bureaux cloisonnés).
Plusieurs places de parking sont disponibles au sein de l'immeuble, ainsi que d'un accès sécurisé.
L'environnement calme, offre des commerces, restaurants et services dans la galerie marchande.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Parties communes entièrement rénovées
Hôtesse d'accueil
Building manager
Chauffage collectif
Restaurant inter entreprise à proximité
Galerie commerciale de 26 boutiques en pied d'immeuble (supérette, restaurants, banques, pressing...)
Salle de sport
PC sécurité
Surface rénovée
Climatisation
Faux plafond
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur