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Location Commerce 210 m²44200 Nantes

4 025 € HT-HC/mois

230 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location cellule 210 m2 aménagée ile de Nantes

Disponible à la location une cellule de 210 m2 située boulevard de la Prairie au Duc. idéal pour une activité de services ou commerciale.
Cette cellule dispose d'une importante hauteur sous plafond de 4,90 m.
Bus, flux piétons et voitures réguliers en
Bars, commerces et restaurants à proximité
Local aménagé, deux bureaux et espace d'accueil
Situation/Transports :
Bus Quai des Antilles (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Chantiers Navals (Ligne 11), Gare Maritime (Ligne 81, Ligne E1), Hangar à Bananes (Ligne LC)
Tram Gare Maritime (Ligne 1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Participation aux honoraires juridiques, y compris rédaction du bail et état des lieux : 2 500 euros HT.
Prise en charge par le preneur de l'ensemble des charges :
- Impôt foncier
- Assurance bailleur 1.15 euros HT/m2/an
- Entretien des espaces communs : NC
- Honoraires techniques : 2,5 % du loyer annuel HT.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : ALNN-1324831-0L-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	210 m²	230 € HT-HC/m²/an	15/12/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.9 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Nantes 44200

Transports

Pirmil

600 m (soit 9 min à pied)

Mangin

1 km (soit 5 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 12 min à pied)

Gare De Pont Rousseau

1 km (soit 16 min à pied)

Wattignies

1 km (soit 8 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 16 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 5 min en voiture)

Nantes

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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