Location Local d'activités 1 947 m²94140 Alfortville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Location Commerce Alfortville 94140

Situé à Alfortville, en bord de Seine , à proximité des axes autoroutiers A86 et N6, et accessible via le bus au RER C et D, IMMPROVE vous propose à la location une occasion unique d'installer votre activité au sein d'un site indépendant de 2 258m² mixte avec 63 emplacements de véhicules.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 14156630C-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+2
Type Locaux techniques
Surfaces 10
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 656
Étage R-1
Type Archives
Surfaces 316
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 006
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 275
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 947
Disponibilité 1er mars 2027
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 263 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2Locaux techniques10
R+1Bureaux656
R-1Archives316
RDCActivités1 006
RDCBureaux275
Total CelluleActivités1 9471er mars 2027200 m²/an HT HC
Total2 263 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Aerotherme gaz pour la partie activité
. Ventilo convecteur pour la partie bureaux
. Fibre optique = fourreaux disponibles en attente
. Cour privative
. Neuf/Restructuré
. Faux plafonds
. Dallage pierre naturelle
. Moquette
. Dallage quartz anti poussière industriel
. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 2 portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
. Toiture isolante multicouche
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1281 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Alfortville 94140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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