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Location Commerce 1 500 m²76410 Cleon

14 581 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 480 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Cleon 76410

A louer - Pleine Visibilité sur axe passant - Bâtiment Commercial d'environ 1 500 m²
Situé sur un axe structurant et passant (env 20 000 véhicules/jour), à proximité de Rouen et à 5 min de la nouvelle Jardinerie DESJARDINS de Cléon, un local commercial d'une superficie d'environ 1 500 m2 de plain pied, proposant 1 180 m2 de surface commerciale, 250 m2 env de réserve, et 70 m2 de bureaux et locaux sociaux. L'ensemble est composé de:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier double peau
- Murs périphériques bardage double peau
- Dalle béton
Surface commerciale:
- Hauteur disponible 5,28m sous toiture
- Faux plafond à résille avec éclairages encastrés
- Exutoires de fumée
- RIA
- Climatisation au gaz de ville
- Accès réserve par double porte
- Rampe d'accès vers la réserve
- Parking communal aérien public de 62 places en façade
- Environ 8 stationnements supplémentaires côté réserve
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13 direction PARIS / ROUEN / CAEN à 5 min
Route à 10 Km de Tourville-La-Rivière
Gare Gare Tourville & Oissel à 10 min
Route à 30 Km de Rouen
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 829020-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux1 180Immédiate
RDCRéserve250Immédiate
RDCLocaux sociaux70Immédiate
Total1 500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Cleon 76410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Martin GOUJARD

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 74 implantations et 3 équipes transverses : Asset Management, Investissement et Logistique, ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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