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Location Commerce 200 m²63000 Clermont-Ferrand

2 450 € HT-HC/mois

147 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Clermont-Ferrand 63000

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la location comprenant :
Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,
Un premier étage de 38 m² à rénover,
un sous sol de 30 m² pouvant service de réserve,
Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.
L'ensemble nécessite une rénovation complète à charge du Preneur.
Ce bien est également disponible à la VENTE.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 63_2444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 40 m²
Linéaire de façade : 7 m
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : À rénover
Vitrine

Climatisation

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Commerce 200 m²63000 Clermont-Ferrand

Location Commerce Clermont-Ferrand 63000

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

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Kyliane Gil