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Location Commerce 282 m²76 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie

6 667 € HT-HC/mois
284 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial à la vente ou à la location. Idéalement situé à deux pas du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté de la ville. Cette opportunité garantit un emplacement dynamique pour toutes vos activités.
GROUPE BABYLONE offers you a commercial space for sale or rent. Ideally located just steps away from the business district of La Défense and at the gates of Paris, this space benefits from excellent visibility on a busy thoroughfare in the city. This opportunity guarantees a dynamic location for all your activities.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2142094-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux213,72Immédiate
1SSRéserve68,41Immédiate
Total282,13 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 213.72 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Parking
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble à usage principal d'habitation
Neuf et de standing
Parkings
PRESTATIONS LOT(S):
Vitrine sur rue
Réserve importante
ERP PMR
Livré brut de béton, fluides en attente
Terrasse de 14 m²
3 mètres de hauteur sous plafond
Dalle plancher résistante à 500 kg/m² en charges d'exécution
Pas d'extraction
7 mètres de linéaire
Activités autorisées : Tous commerces

Zone d'implantation :Centre-Ville
Surface RDC : 213,72 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Sanitaires : oui

Emplacement

76 Avenue MarceauCourbevoie 92400

Transports

Courbevoie

600 m (soit 7 min à pied)

Faubourg De L'arche

800 m (soit 9 min à pied)

Les Fauvelles

1 km (soit 6 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 17 min à pied)

La Défense

1 km (soit 17 min à pied)

Charlebourg

1 km (soit 10 min à pied)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 15 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Vallées

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Julie Allies

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