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Location Commerce 28 m²94120 Fontenay-sous-Bois

1 099 € HT-HC/mois
471 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 700 € HT
Dépôt de garantie : 3 300 € HT
Taxe foncière : 250 €/an

Location Commerce Fontenay-sous-Bois 94120

  • Local de 28 m² avec espace de vente et réserve
  • Pas de charges de copropriété et taxe foncière faible
  • Très bien situé à proximité du RER et de Vincennes
Ce local commercial de 28 m² est situé à Fontenay-sous-Bois, dans un secteur dynamique à proximité du RER et à quelques minutes de Vincennes. Le bien se compose d'un espace de vente à l'avant et d'une réserve à l'arrière, offrant une configuration pratique pour un commerce de détail ou une activité de restauration. Le bien est à rénover, ce qui permet de l'adapter aux besoins spécifiques du locataire.
L’immeuble dans lequel se trouve ce local est un bâtiment indépendant, sans charges de copropriété, ce qui est un avantage considérable pour la gestion des coûts.
Avec son emplacement stratégique, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle locale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux28 m²471 € HT-HC/m²/an23/01/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GHT IMMO

13 Rue Chevreul
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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Jonathan Gabsi

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