Location Commerce 185 m²53 Rue De Vilgénis, 91300 Massy

3 715 € HT-HC/mois
241 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 11 100 € HT

Location Commerce Massy 91300

  • Immeuble neuf
  • Zone en plein développement
  • Accès aux transports en commun
Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte, avec des commerces au rez-de-chausée et des logements dans les étages supérieurs.
Ce bien se trouve à Massy, dans un quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités.
Les preneurs commerciaux ouvriront à côté d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Les locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux185 m²241 € HT-HC/m²/an05/03/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2022
  • Pied d’immeuble

Emplacement

53 Rue De VilgénisMassy 91300

Transports

Massy-Palaiseau

1 km (soit 14 min à pied)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

1 km (soit 14 min à pied)

Massy - Palaiseau

2 km (soit 16 min à pied)

Palaiseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Massy Tgv

3 km (soit 18 min à pied)

Massy Europe

3 km (soit 5 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

83 Avenue Raymond Aron
91300 Massy
REZ-DE-VILLE, filiale à 100 % de Paris Sud Aménagement, a été créée en juillet 2020 pour répondre à des projets commerciaux initiés par les collectivités locales. Sa mission est d'acquérir, de transformer, de gérer et de revitaliser des espaces commerciaux et d'affaires, dans le but d'améliorer et de renforcer la disponibilité des commerces et services locaux.
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Contacter l'agence

Solène Comet

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