Location Commerce 43 m² à 474 m² - Photo 1

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Location Commerce 43 m² à 474 m²77000 Melun

À partir de

5 160 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 996 € HT/an

Taxe foncière : 13 672 €/an

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Location Commerce Melun 77000

En centre ville de Melun sur un axe commerçant, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 473 m² dont 43 m² de sous-sol à usage de réserve.
Climatisation réversible
Linéaire de vitrine
Réserve
Accès PMR
Sécurité : contrôle d'accès, alarme et rideau métallique
Salle de bain avec douche à l'italienne
travaux de réhabilitation en cours
Activités interdites : Activités de services
Activité alimentaire
Surface RDC : 430,57 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
RER RER D2 : Melun
Bus Portes de Paris (Lignes 6, A et 3603)
Bus Place St Jean (ligne 46)
Bus Alsace Lorraine (ligne 3605)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 68 000 euros HT/HC
Prov. pour charges : 8 000 euros/HT/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/01/2025

Référence : 1229864-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Locaux commerciaux	43 m²	144 € HT-HC/m²/an	23/01/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	431 m²	144 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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