1 / 7

Location Commerce 139 m²39 Rue La Tour D'Auvergne, 44200 Nantes

2 780 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Nantes 44200

Situé en plein cœur du Quartier de la Création sur l'Île de Nantes, ce local commercial de 139 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un cadre dynamique.
Atouts du local :
? Emplacement d’angle avec un linéaire de façade remarquable
? Grande vitrine et baies coulissantes donnant sur une terrasse privative
? Équipement restauration : hotte, extraction, réserve, WC
? Accessibilité et modularité : deux entrées indépendantes
Ce local est idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche, dans un quartier en pleine effervescence.
?? Localisation : Quartier de la Création, Île de Nantes
?? Surface : 139 m²
?? Disponibilité : immédiate
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : ref-4637-2241265817

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	139 m²	240 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	Négociable

Caractéristiques

Année de construction : 2019
Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

39 Rue La Tour D'AuvergneNantes 44200

Transports

Médiathèque

1 km (soit 8 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 10 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 14 min à pied)

Chantiers Navals

1 km (soit 10 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 12 min à pied)

Nantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 7 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

14 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CHESSÉ

1 Place Sainte Elisabeth

44000 Nantes

Pionniers de l’immobilier commercial dans le grand ouest, nous sommes convaincus que le commerce joue un rôle essentiel dans la (re) dynamisation des territoires. Ainsi nous concevons avec attention et créativité chaque projet avec les acteurs des territoires dans un soucis constant de préservation du Vivant. Ensemble, œuvrons à la transformation positive, durable et responsable des territoires.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Groupe Chessé

À l'envoi, vous acceptez nos CGU