Location Commerce 420 m²77140 Nemours

4 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 850 €/an

Location Commerce Nemours 77140

Située au cœur d’une zone dynamique et facilement accessible, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Elle bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
L’environnement combine des infrastructures modernes avec une atmosphère propice aux affaires, à la fois calme et bien desservie. On y trouve divers services à proximité, tels que des restaurants, des commerces et des espaces verts, offrant un cadre de travail agréable pour les employés. De plus, la présence de plusieurs entreprises et industries locales favorise les opportunités de synergie et de collaboration.
Ce site présente également un potentiel intéressant en termes de surface et d’aménagement, s’adaptant aussi bien aux activités tertiaires qu’aux besoins logistiques. La flexibilité des lieux permet une personnalisation selon les exigences spécifiques de l’entreprise. Avec un cadre stratégique et fonctionnel, cette localisation constitue une opportunité de choix pour une implantation réussie.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 23/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux420 m²120 € HT-HC/m²/an23/01/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 4.29 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nemours 77140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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Cristel Janssens

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