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Location Commerce 131 m²91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

2 900 € HT-HC/mois
266 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

Location Commerce Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

  • Bâtiment mixte (habitation & commerce)
  • Bâtiment en bon état
  • Proximité de la capitale
Ensemble immobilier en bon état composé de 4 étages dont un local commercial en rez-de-chaussée et trois étages de logements, pour une surface totale d’environ 1?550 m². Idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité de nombreuses commodités (restaurants, salles de sport, commerces) et bien desservi par la gare RER D, permettant un accès rapide à Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC131 m²3/6/9266 € HT-HC/m²/anCommerce09/07/2024

Local commercial de 131 m² en bon état, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent. Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant, il dispose de deux emplacements de stationnement privatifs, d’une cuisine et de larges baies vitrées. Activités de restauration et d’épicerie non autorisées.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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