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Location Commerce 73 m²58 Rue De Metz, 31000 Toulouse

Loyer : 1 867 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 78 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne.
Local commercial idéalement situé sur une rue emblématique de Toulouse fraichement réhabilité, rue de Metz. Local à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne disposant de 6 mètre de vitrine linéaire. Vous disposerez de 40m² de surface de vente au rdc et 30m² de réserve aménagée en sous-sol avec sanitaire. Les plus : climatisation, briquette toulousaine, parquet massif, local rénové et sans travaux.
Emplacement prime et flux piéton. // Restauration traditionnelle et activité bruyante non autorisée // Pas de droit de terrasse ni d'extracteur disponible.
Parking Indigo François Verdier : 3 min à pied Parking Indigo Esquirol : 6 min à pied
Situation/Transports :
Métro (B) François Verdier : 3 min à pied Métro (A) Esquirol : 6 min à pied Bus : Plusieurs lignes à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 307.0 Euros HT HC / m² / an
Cession de droit au bail : 78 000 Euros
Provision pour charges : 2400 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100819-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux73 m²307 € HT-HC/m²/an29/01/20263/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1920

Emplacement

58 Rue De MetzToulouse 31000

Transports

Esquirol

800 m (soit 6 min à pied)

Carmes

800 m (soit 7 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 2 min à pied)

Jean Jaurès

1 km (soit 8 min à pied)

Capitole

2 km (soit 8 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 10 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
39 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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