Location Commerce 35 m²Rue des Filatiers, 31000 Toulouse

1 896 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 260 € HT/an

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial a céder idéalement situé sur rue piétonne à proximité immédiate de la place de la Trinité quartier Carmes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 22725 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 650 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 5000 Euros HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine
Local commercial situé quartier Carmes, sur rue avec un fort flux piéton à proximité immédiate de la place de la Trinité.
En bon état, nous vous proposons la cession du bail de ce local d'environ 30m² et réserve en sus.
L'avantage : son emplacement au sein d'un des quartier les plus animés de la ville et une rue commerçante animée
Vitrine et flux piéton important
// Pas de cuisson possible au sein de ce local //

Emplacement

rue des FilatiersToulouse 31000
Métro B : Carmes 2 min à pied
Métro A : Esquirol à 1 min à pied
Bus à proximité
Tram à 8 min à pied

Transports en commun

Esquirol

164 m (soit 2 min à pied)

MétroA

Pont Neuf

181 m (soit 2 min à pied)

Bus444VILLE

Carmes

209 m (soit 3 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
86 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
KEOPS TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU