Location Commerce 87 m² à 335 m²Route de revel, 31400 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Toulouse 31400

Local professionnel disponible au pied d'une résidence neuve, quartier Malepère à Toulouse.
Disponibilité : 4ème Trimestre 2026
LOCATION :
Loyer Commerce : Nous consulter
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : Nous consulter
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Référence : L_TO105698
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
A1RDC153,24 m²153,24 m²Commerce
A2RDC95,19 m²95,19 m²Commerce
A3RDC87,27 m²87,27 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 335.7 m²
  • État du bien : Programme neuf
Nous vous proposons une opportunité disponible à l'achat et à la location idéalement située à proximité de bus, futur métro, centre commercial et périphérique.
Au sein d'une résidence livrée au 4ème trimestre 2026, les locaux seront livrés bruts et fluides en attente.
Surface globale de 339m² et divisible à partir de 87m² en fonction de vos besoins. Idéal pour professions libérables, activité de service ou bureaux.
Autorisation tous commerces sauf bouche et grosse restauration.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Emplacement

route de revelToulouse 31400
Accès rocade : 5 min en voiture sortie Montaudran
Future ligne C du métro à 10 min en voiture
Centre commercial St Orens à 5 min en voiture
Bus : L9 à proximité immédiate

Transports en commun

Toulouse - la Rivière

176 m (soit 2 min à pied)

Bus357386

Montaudran

1733 m (soit 23 min à pied)

313

Ramonville

2515 m (soit 34 min à pied)

MétroB

Labège Innopole

2712 m (soit 36 min à pied)

313

Faculté de Pharmacie

2970 m (soit 40 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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