Location Commerce 40 m²Avenue jules julien, 31400 Toulouse

833 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 849 €/an

Location Commerce Toulouse 31400

Local commercial disponible en location sur l'avenue Jules Julien, quartier Saint-Agne avec belle visibilité et flux de passage.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 10000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 250 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (849 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Le local dispose d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur l'axe principal.
Il se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve et d'un sanitaire.
Quartier dynamique avec une complémentarité de commerces, métro Saint-Agne à 7 min à pied et accès périphérique rapide.
Climatisation réversible
Visibilité / flux de passage
Accès rapide périphérique et métro/gare Saint Agne

Emplacement

avenue jules julienToulouse 31400
Accès périphérique : 2 min
Accès Métro / Gare Saint-Agne : 7 min à pied

Transports en commun

Delmas

110 m (soit 1 min à pied)

Bus34

Saint-Agne

499 m (soit 7 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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