Location Local d'activités 721 m² à 2 163 m²94000 Créteil

À partir de
6 129 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 053 € HT/an
Taxe foncière : 20 909 €/an

Location de locaux d'activité-bureaux de 721 m² - Europarc de Créteil (94)

  • Accès rapide A86 et N406
  • Immeuble tertiaire de standing
  • Environnement professionnel complet
Le bien se situe au sein de l’Europarc de Créteil, un ensemble tertiaire reconnu pour la qualité de son environnement professionnel. L’immeuble offre un cadre structuré, calme et adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation dans un parc d’activités bien organisé, disposant de prestations de standing. L’accessibilité constitue un point fort grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’A86, la N406 ou encore la D60, facilitant les déplacements dans tout le Val-de-Marne et vers la métropole parisienne. Le site est également bien desservi par plusieurs lignes de bus permettant une connexion rapide vers les centres urbains et les réseaux de transport lourd.
Le quartier environnant répond à une large palette de besoins grâce à la présence de commerces de proximité, de services du quotidien, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs situés à quelques minutes du bâtiment. L’ensemble forme un environnement professionnel équilibré, propice à l’installation d’entreprises recherchant accessibilité, qualité architecturale et confort de travail. La dynamique du secteur et la diversité des acteurs déjà implantés renforcent l’attractivité du parc, faisant de ce site une localisation pertinente pour accueillir une activité tertiaire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/02/2026
Références : BLgzasUBIL, BLgzasUBJL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux721 m²186 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités721 m²186 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités721 m²102 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Karine Fischer

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