Location Local d'activités 409 m²94460 Valenton

4 192 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 090 € HT/an
Taxe foncière : 4 380 €/an

Location d'un Local d'activités de 409 m² à Valenton (94)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 409 m² à Valenton (94).
Prestations :
- Entrepôt avec une belle hauteur de 6.50 m
- Porte sectionnelle de plain pied
- Accès moyen porteurs
- Accueil bureaux en RDC
- Bureaux lumineux en étage
- 5 emplacements de parking
Situé dans un parc d'activité, proche de la N406 (sortie Valenton ZA) et de l'A86 (proche Carrefour Pompadour de Créteil).
Transports en commun :
RER D station « Villeneuve triage »
Téléval Câble A future station « Temps durables »
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : BLgyH0EcmL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Porte sectionnelle : 4 m H x 3 m l
Hauteur : 4 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Entièrement cloisonné

Technique :
Faux plafonds

Services :
Locaux techniques

Emplacement

Valenton 94460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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