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Location Entrepôt 265 m² à 2 906 m²77090 Collégien

À partir de
2 429 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 624 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Collegien 77090

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant de 2 906 m² situé dans la ZA de Lamirault 1 à Marne-la-Vallée.
L'ensemble comprend un entrepôt et des bureaux d'accompagnement fonctionnels.
Classé ICPE 1510, il bénéficie d'une hauteur libre de 10 m et d'un dallage renforcé à 5 T/m².
L'entrepôt est chauffé au gaz par aérothermes, les bureaux sont climatisés (réversible).
Le site dispose d'une aire de manoeuvre.
Accès facilité avec 2 portes à quais et 1 porte sectionnelle.
Des parkings privatifs complètent la cellule.
À proximité immédiate de l'autoroute A4 et de l'A104, un actif rare et stratégique pour vos activités logistiques ou industrielles.
. Portail
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Accès plain pied
. Interphone
. Porte sectionnelle motorisée
. Dimension porte : 4.50 X 3.50
. 2 Quais
. Charge au sol 5 t/m²
. Hauteur sous plafond 10 mètres
. RIA
. Aérotherme Gaz
. ICPE 1510
. Bureaux
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Moquette
. Climatisation reversible
. Faux plafond
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Les Douves (2290)
Autoroute A4, A104
RER Torcy (A)
RER Bussy Saint Georges (A)
SNCF Gare Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : 2095584-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux265 m²110 € HT-HC/m²/an06/01/20264 €
Entrepôts2641 m²110 € HT-HC/m²/an06/01/20264 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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