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Location Entrepôt 467 m² à 1 317 m²Highlands Park Corbeil- B, 24 Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes

À partir de
3 192 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Corbeil-Essonnes 91100

  • Localisation stratégique à proximité directe de la Francilienne (N104).
  • Environnement économique actif au sein du sud francilien.
  • Site clos et sécurisé, adapté aux véhicules lourds.
  • Accès rapide vers les autoroutes A6, A5 et A10.
Cellules à usage d'activité avec bureaux d’accompagnement dans un programme neuf. Hauteur de 7,5 mètres. Résistance au sol : 3 tonnes/m2. Accès plain-pied. Tarif bleu 36 kVA.
Site clos et sécurisé. Ossature métallique avec bardage double peau. Couverture bac acier. Faux-plafonds en dalles minérales avec éclairage LED encastré. Ventilation double flux pour les bureaux et simple flux pour les sanitaires. Chauffage par convecteurs électriques, panneaux rayonnants électriques à commande centralisée et aérothermes gaz. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture. 82 emplacements de parking extérieurs.
Programme situé à proximité immédiate de la Francilienne N104.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC467 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anEntrepôt23/06/2026

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités idéalement situés à Corbeil-Essonnesous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités idéalement situés à Corbeil-Essonnes

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC467 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anEntrepôt23/06/2026

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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC383 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anEntrepôt23/06/2026

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  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

24 Avenue Paul MaintenantCorbeil-Essonnes 91100
Nom de l'immeuble : Highlands Park Corbeil- B

Transports

Corbeil-Essonnes

2 km (soit 3 min en voiture)

Essonnes Robinson

2 km (soit 16 min à pied)

Le Bras De Fer

3 km (soit 5 min en voiture)

Villabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 5 min en voiture)

Clifton-Aldan

5 km (soit 6 min en voiture)

Traité De Rome

5 km (soit 6 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

2 Trait D'Union
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur les secteurs Est et Sud-Est de l'Île-de-France. Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les actifs tels que les bureaux, les locaux d'activités et les entrepôts (location et cession). Elle accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières, notamment en matière de recherche foncière, choix des partenaires, assistance à la conception et à la construction.
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Bruno Maugars

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