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Location Entrepôt 6 972 m²60 Rue Robert Moinon, 95190 Goussainville

75 530 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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Location Entrepôt Goussainville 95190

  • Proximité A1 et A104
  • Accès rapide aéroport CDG
  • Zone logistique établie
Le bien est un bâtiment logistique indépendant situé sur la commune de Goussainville, au sein d’un secteur reconnu pour sa forte attractivité industrielle et sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1 et A104, permettant des connexions rapides vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France.
L’environnement est majoritairement dédié aux activités logistiques, industrielles et de services, offrant un cadre cohérent pour les entreprises du secteur. Le site bénéficie également de la proximité de l’aéroport Paris Charles de Gaulle, un atout stratégique pour les activités nécessitant des échanges nationaux ou internationaux. Le bâtiment est implanté sur une parcelle clôturée avec voirie lourde, garantissant sécurité et fluidité des flux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC6972 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anEntrepôt14/04/2026

L’espace proposé est un site logistique indépendant offrant une configuration fonctionnelle et performante, adaptée aux activités de stockage et de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur confortable permettant une exploitation optimale des volumes, avec une excellente accessibilité grâce à plusieurs accès poids lourds et véhicules légers. Les quais de chargement et accès de plain-pied facilitent les flux entrants et sortants, tandis que la cour camion permet des manœuvres aisées. L’ensemble est complété par des bureaux et locaux sociaux intégrés, assurant un bon équilibre entre exploitation opérationnelle et fonctions administratives. Le bâtiment est sécurisé, entièrement clos, et dispose d’équipements techniques récents tels qu’un éclairage LED et une alimentation électrique adaptée aux usages industriels. Cet espace conviendra parfaitement à un utilisateur recherchant un site immédiatement opérationnel aux portes de Paris. CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : 3/6/9 de type investisseur Loyer : Bâtiment : 130 €/m²/an HT/HC Stockage ext. : 50 €/m²/an HT/HC (1) Charges communes : 5 €/m²/an (2)(3) TF/TB/TASS: 18 €/m²/an (2) Assurance : 3,5 €/m²/an (2

  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 11
  • Parking

Emplacement

60 Rue Robert MoinonGoussainville 95190

Transports

Goussainville

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Noues

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IBI IMMOBILIER

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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