Location Entrepôt 60 331 m²77220 Gretz-Armainvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 301 655 € HT/an
Taxe foncière : 216 297 €/an
244 542 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Gretz Armainvilliers 77220

Immprove vous propose un bâtiment logistique d'une surface de 60 331 m² environ situé dans la ZA de Gretz-Armainvilliers, proche des axes routiers, à la location. Nombreux quais de chargement, belle hauteur sous poutre et rénovation complète prévue (ICPE, toiture, sprinklers .).
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 14 mètres (lot 1) et 6 mètres (lot 3)
. Portes à quai : 60
. Portes de plain pied : 2
. ICPE : 1510
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Parkings : 287 places VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 43601 m²
Situation/Transports :
Route N104 et RN4
Autoroute A5 ; A4
Aéroport Paris CDG à 42km
Aéroport Orly à 40km
SNCF Gare Tournan en Brie - Ligne E4
Bus ZI Ampère (BUS-11, BUS-3), ZAC Pillet (BUS-21)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11275660-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 16 730
Disponibilité Immédiate
Loyer 35 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 13 909
Disponibilité Immédiate
Loyer 61 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 12 475
Disponibilité Immédiate
Loyer 61 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 11 355
Disponibilité Immédiate
Loyer 40 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 5 862
Disponibilité Immédiate
Loyer 61 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 60 331 m²
Étage 287 extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZMezzanine16 730Immédiate35 m²/an HT HC
RDCEntrepôts13 909Immédiate61 m²/an HT HC
RDCEntrepôts12 475Immédiate61 m²/an HT HC
RDCEntrepôts11 355Immédiate40 m²/an HT HC
RDCBureaux5 862Immédiate61 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total60 331 m²
287 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 14 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking
Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Emplacement

Gretz-Armainvilliers 77220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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