Location Local d'activités 300 m² à 765 m²94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
4 125 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 950 € HT/an

Location Entrepôt Ivry Sur Seine 94200

Proche des quais de Seine et à deux pas de Paris, IMMPROVE vous propose deux lots d'activités à la location.
La surface en rez-de-chaussée est une cuisine tout équipée idéale pour un laboratoire et en étage, la luminosité et la belle hauteur sous-plafond favorisent toutes activités tertiaires.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 21753470-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2Activités465Immédiate165 m²/an HT HC
RDCActivités300Immédiate165 m²/an HT HC
Total765 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol : dalle béton
. Ossature : métallique
. Hauteur sous poutre : 4.5 m
. Portes piétonnes privatives latérales : 4
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
. Accueil
. Eclairage zénithal
. Skydomes
. Fibre
. Nombreuses places de parking non privatives (emplacement libre)
. Entrée unique sur site
RDC ACTIVITES HALLE
. Sol : chape béton brut
. Murs : peinture
. Plafond : flocage
. Portes de plain-pied : 2 grandes portes latérales pompier
. Nombre de portes piétonnes latérales : 4
ESPACES COMMUNS RDC
. Portes de plain-pied : 1 grande porte latérale pompier
. Nombre de portes en façade du bâtiment : 1 quai, 1 rampe d'accès à 2 portes de plain-pied
. Nombre de portes piétonnes latérales : 2
. Nombre de portes piétonnes en façade: 1
. Ascenseur/monte-charge/escaliers accessibles sur chaque niveau
Surface RDC : 300 m²

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Ivry-sur-Seine

Contacter l'agence

Immprove Île-de-France Est

À l'envoi, vous acceptez nos CGU