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Location Local d'activités 6 234 m²6 Rue Du Bénélux, 31150 Lespinasse

33 248 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 775 € HT/an

Location Entrepôt Lespinasse 31150

Entrepôt ICPE indépendant situé au nord de Toulouse, à proximité de l'A62
Au sein d'un site logistique, entrepôt d'une surface de 6 234 m² à louer
Structure métallique, bardage isolé
8 portes à quai
1 accès plain-pied
Hauteur libre à 8 m
Trappes de désenfumage
Charge au sol : 5T/m²
Détection incendie
Local de charge et aire de lavage
ICPE 1510
Bureaux climatisés
Câblage informatique
Vestiaires et sanitaires
Site clos et sécurisé
Cellule 1 : 5 830 m²
Bureaux : 254 m²
Local de charge : 150 m²
Stock extérieur : 3 000 m²
Parkings VL : 20
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Autoroute A 62 sortie n° 11 "Saint-Jory"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2102572-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités6 234Immédiate
Total6 234 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Emplacement

6 Rue Du BénéluxLespinasse 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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