Location Entrepôt logistique 4 984 m² - Photo 1

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Location Entrepôt logistique 4 984 m²77290 Compans

37 380 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location entrepôt logistique Compans 77290

COMPANS (77)
A LOUER / LOT DC7E A USAGE D'ENTREPOTS & BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement situé dans la commune de Compans, à proximité des axes routiers A104, A1, A3 & N2 ainsi que du RER B « Mitry-Claye ».
* Provisions pour fluides : 2,04 €/m²/an HT
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment (DC7E) à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 4.849 m².
Prestations techniques : hauteur libre d'environ 9 mètres, 7 accès à quai, 1 accès plain-pied, cour de débord. d'env. 30 mètres, mezzanine d'env. 121 m²
Parkings VL extérieurs : 86 places
Le bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers A104, A1, A3 et N2 ainsi que du RER B "Mitry-Claye" puis Bus (RD9). Gare TGV Roissy CDG à 10 km. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Disponibilité : 18/01/2026

Référence : OLLOG2425571

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Surface
DC7E	DC7	Logistique	4697.00
DC7E	DC7	Bureaux	162.00
DC7E	DC7	Mezzanine	125.00

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : État d'usage
Hauteur sous plafond : 9 m
Quais de chargement : 7
Parking

RER : B "Mitry Claye" puis Bus (RD9)
Desserte routière : A104, A1, A3 et N2
Aéroport : Paris Charles de Gaulle 9 km
Gare : TGV Roissy CDG à 10 km
Autre desserte : A 30 km de la Porte de la Chapelle
Autorisation d'exploiter : 1510
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 86 Places
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 9,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : 7
Eclairage intérieur : LED
Mezzanine : 121,00 m²
Autre élément activité : Cour de débord : 30 mètres

Emplacement

Compans 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo

93300 Aubervilliers

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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