Location Entrepôt 496 m²7 Rue De La Croix Blanche, 77310 Pringy

Nouvelle opportunité. Lazare Estates vous propose en exclusivité en location pure un local d'activité de 496 m² et un terrain de 1 500 m² à Pringy 77310. Excellente situation géographique à 10 minutes de l’autoroute A6 sortie n°12 via la N7 dans une zone d’activité et à proximité immédiate d’une zone commerciale. RER D Gare de Boissière le Roi à 1.5 km. 9 emplacements de parkings VL. Site clos, accès 24/7, Portail électrique, Ossature métallique, Hauteur : 4.5 m à 6.0 m, Couverture : Fibrociment amianté. Isolation : Bardage simple peau. Accès livraison : 1 porte de plain-pied. Type d’éclairage bureau : Tubes fluos. Charges au sol : 3T par m². CONDITIONS JURIDIQUES Bail Commercial 3/6/9 ans. Toute activité sauf garage. Disponible immédaitement Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT plus caution bancaire GAPD selon dossier. Loyer payable trimestriellement d’avance. Honoraires locataire 15% du loyer annuel HT HC. Loyer Annuel 36 000 € HT HC Charges 10 €/m²/an soit 4960 € HT Taxe Foncière 9 €/m²/an soit 4 464 € HT. Disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous.