Location Entrepôt 156 m² à 832 m²4 Rue De Cabourdy, 31790 Saint-Jory

À partir de
1 833 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Saint-Jory 31790

  • Programme neuf avec construction moderne : bardage double peau, toiture isolée, centrale solaire
  • Accès plain-pied, portes sectionnelles isolées, stationnements extérieurs
  • Emplacement stratégique avec forte visibilité sur axe majeur nord toulousain
Le programme s’inscrit au sein d’un parc d’activités neuf composé de deux bâtiments regroupant plusieurs cellules modulables. L’ensemble a été conçu pour offrir un environnement fonctionnel et adaptable aux entreprises artisanales, commerciales ou logistiques. Les bâtiments bénéficient d’une construction moderne en bardage double peau, d’une ossature en acier, d’une toiture isolée, ainsi que d’une centrale solaire en toiture renforçant la performance énergétique du site. L’accès plain-pied, les portes sectionnelles isolées et les réseaux en attente facilitent l’installation rapide des futurs utilisateurs. Le parc profite également de 24 places de stationnement extérieures et d’une excellente visibilité le long d’un axe structurant du nord toulousain. Situé dans un secteur en pleine croissance, il offre une accessibilité remarquable pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en fort développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts185 m²141 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts175 m²141 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts160 m²141 € HT-HC/m²/an25/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités156 m²141 € HT-HC/m²/an25/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités156 m²141 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

4 Rue De CabourdySaint-Jory 31790

Transports

Saint-Jory

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Kélian Costes

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