Location Local d'activités 417 m²31790 Saint-Jory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 300 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

SAINT-JORY - Local d'activité avec stockage extérieur - 417 m² - 2 accès livraison

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT JORY un local d'activité comprenant 240 m² de surface de stockage avec 2 accès livraison de plain-pied + 177 m² de bureaux et un espace extérieur de stockage
Strucutre métallique
Bardage double peau
Hauteurs sous poutres comprises entre 5,03 et 6,25 mètres
2 accès livraison de plain-pied
Bureaux climatisés
possibilité de stockage extérieur sur espace privatif
Surface RDC : 330 m²
Situation/Transports :
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Grenade, Eurocentre)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 2151625-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 240
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 90
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage Total
Surfaces 417 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux871er octobre 2026
RDCActivités2401er octobre 2026
RDCBureaux901er octobre 2026
Total417 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Saint-Jory 31790

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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