Location Local d'activités 2 587 m²13 Rue Du Maréchal Lefèbvre, 67100 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 412 € HT/an
Taxe foncière : 200 €/an
10 781 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Strasbourg 67100

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt disponible sur le secteur de la Meinau, idéal pour une logistique du dernier kilomètre, proche du centre de Strasbourg. Les locaux sont accessibles par plusieurs portes à quai et accès plain-pied.
ERP : Catégorie non définie
. Murs en béton préfabriqué
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur libre 7 m
. 4 portes d'accès à quai
. 2 portes d'accès plain-pied
. Détecteurs de fumée
. Sprinklage
. Réseau Incendie Armé
. Chauffage collectif, circulation eau chaude
. Contrôle d'accès et alarme
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Parking accès en enrobé
. Sanitaires
Surface RDC : 2299 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 Sortie ZI Meinau
Tram Ligne A - E à 7 mn
SNCF TGV Strasbourg à 6 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13834380-0037L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Cellule 8
Type Bureaux
Surfaces 158,2
Étage 1
Bâtiment Cellule 7
Type Bureaux
Surfaces 130,2
Étage RDC
Bâtiment Hall E
Type Activités
Surfaces 2 003
Étage RDC
Bâtiment Atelier E2
Type Activités
Surfaces 162
Étage RDC
Bâtiment Atelier E1
Type Activités
Surfaces 134
Étage Total Cellule E
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 2 587,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 587,4 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Cellule 8Bureaux158,2
1Cellule 7Bureaux130,2
RDCHall EActivités2 003
RDCAtelier E2Activités162
RDCAtelier E1Activités134
Total Cellule EEActivités2 587,4Immédiate60 m²/an HT HC
Total2 587,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

13 Rue Du Maréchal LefèbvreStrasbourg 67100

Transports

Lycée Couffignal

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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