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Location Entrepôt 11 511 m² à 16 411 m²Boulevard Marcel Paul, 31170 Tournefeuille

À partir de
62 351 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 592 € HT/an
Taxe foncière : 7 €/an

Location Entrepôt Tournefeuille 31170

Entrepôt à louer, situé à l'ouest de Toulouse, à proximité des usines Airbus
Disponibilité : Janvier 2025
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,47 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2025
Référence : L_TO105327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 13
A l'ouest de Toulouse, entrepôt indépendant d'une surface de 11 511 m² à louer
Bureaux d'accompagnement d'une surface de 631 m²
Entrepôt ICPE 1510
Sprinklers
13 quais
Hauteur libre à 9,9 m
2 accès plain-pied
Eclairage LED
Dalle 5T/m²
Année de construction : 2000

Emplacement

boulevard Marcel PaulTournefeuille 31170
Accès : par RN124 sortie n° 6 "Colomiers"

Transports en commun

Colomiers

2621 m (soit 35 min à pied)

166

Colomiers Lycée International

3147 m (soit 42 min à pied)

6

Les Ramassiers

3871 m (soit 52 min à pied)

166

Pibrac

4015 m (soit 54 min à pied)

6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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