Location Local d'activités 69 m² à 203 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 69 m² à 203 m²94400 Vitry-sur-Seine

À partir de

1 035 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 030 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Vitry Sur Seine 94400

À Vitry-sur-Seine, une opportunité rare attire l'attention des entreprises en quête de locaux de caractère. Proposé par Immprove, cet atelier rénové allie charme parisien et modernité fonctionnelle dans un espace de 203 m² non divisible. Le style atelier parisien se retrouve dans des bureaux d'accompagnement élégants, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs pour un confort optimal. Deux portes sectionnelles et une impressionnante hauteur sous plafond de 4,5 mètres renforcent l'attrait de cette localisation. Idéalement situé à moins de 10 minutes du RER C à Ivry-sur-Seine, c'est un choix stratégique pour allier style et accessibilité.
ERP : Catégorie non définie
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cour de 720 m²
. Accueil
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Béton ciré
. Chauffage électrique
Surface RDC : 134 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/11/2025

Référence : 14385810X-0010L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	134 m²	180 € HT-HC/m²/an	20/11/2025
1	Bureaux	69 m²	180 € HT-HC/m²/an	20/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Vitry-sur-Seine 94400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)

48 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Local d'activités 69 m² à 203 m²94400 Vitry-sur-Seine

Location Entrepôt Vitry Sur Seine 94400

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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