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Location Local d'activités 243 m² à 1 255 m²13410 Lambesc

À partir de
2 126 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 1255M2. DIVISIBLE A PARTIR DE 243 M2 - LAMBESC

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 1 255 m² situé à Lambesc, au sein d'un site neuf et sécurisé, pensé pour accueillir une large gamme d'activités professionnelles. Divisible à partir de 243 m², ce local hybride s'adapte aux besoins spécifiques de chaque entreprise, avec la possibilité de créer des mezzanines sur toutes les surfaces pour optimiser l'espace de travail ou de stockage.
Le site est entièrement clos et équipé d'un portail, avec un cheminement PMR, garantissant un environnement à la fois sécurisé et accessible. Il bénéficie également de prestations techniques modernes, comme des onduleurs associés à des panneaux photovoltaïques, permettant une gestion énergétique optimisée. L'ensemble est équipé de quatre portes sectionnelles de 4,50 mètres de hauteur, avec une hauteur sous plafond allant de 7 à 7,50 mètres, assurant une grande flexibilité logistique.
Une aire de retournement adaptée aux semi-remorques avec un diamètre de 25 mètres facilite les manoeuvres, et un local dédié aux ordures ménagères est également prévu. Le nombre de places de parking est en cours de validation avec le propriétaire, mais jusqu'à 18 emplacements sont envisageables.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe LOCOPRO.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
P1RDCENTREPOT278m229 190€
P2RDCENTREPOT367m238 535€
P3RDCENTREPOT243m225 515€
P4RDCENTREPOT367m238 535m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Charge au sol :
- Dalle béton
- Dimensions portes sectionnelles : 4m50
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m50
- Immeuble structure métallique
- Murs agglo
- Nombre portes sectionnelles 4
- Panneaux solaires
- Parkings intérieurs :
- Portail :
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires communs
- Skydome

Emplacement

Lambesc 13410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Julien MORENO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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