Location Local commercial – Idéal Profession Médicale / Paramédicale – Lyon 4 Croix-Rousse
Surface : 50 m² en rez-de-chaussée
Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
Loyer annuel : 15 000 € HT et HC (à ajuster selon surface)
Disponibilité : Immédiate
Situé au coeur du quartier de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, etc.
Les atouts du local :
Plain-pied avec accès direct depuis la rue
Belle luminosité naturelle et environnement calme
Bonne visibilité dans une rue fréquentée
Pièce principale + espace d'accueil ou salle d'attente + sanitaire
Local en bon état général, prêt à l'emploi
Possibilité d'aménagement selon le besoin de la profession
Un emplacement privilégié :
Le quartier de la Croix-Rousse est réputé pour sa forte densité résidentielle et son cadre de vie agréable.
À proximité immédiate : pharmacies, laboratoires d'analyses, commerces de proximité, écoles, cafés et restaurants — un environnement parfait pour développer une clientèle locale.
Conditions :
Loyer annuel : 15 000 € HT et hors charges (ou proratisé selon surface)
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité immédiate
? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
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Thierry Sciandra
0686483598
Ref CA-7985
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033
