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Location Commerce 32 m²84 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 366 € HT/an
Taxe foncière : 490 €/an
3 167 € HT-HC/mois
1 188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location local commercial Lyon 2ème à proximité immédiate Place Jacobins

Nous vous proposons à la location ce local commercial situé dans le secteur très recherché de Lyon 2ème, à proximité directe de la Place des Jacobins et de la Rue de la République. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 22 m² et d'une mezzanine d'environ 11 m², permettant d'optimiser l'agencement de votre activité. Récemment rénové, il offre une grande visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente accessibilité, avec la proximité des métros Bellecour et Cordeliers ainsi que des principaux axes routiers. Ce local est équipé d'un éclairage dans faux plafond, d'une climatisation réversible, d'un sol en carrelage, d'une issue de secours et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Le bail proposé est un bail dérogatoire d'une durée maximale de 3 ans. Toute activité de restauration avec cuisson y est interdite.
Environnement commerçant dynamique
Proximité immédiate de la Place des Jacobins
Proximité de la Rue de la République
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement sol carrelage
Issue de secours
Accès handicapés
Vitrine de 5 mètres linéaires
Interdiction de restauration avec cuisson
Surface rez-de-chaussée 21 m²
Situation/Transports :
Voiture Place Bellecour
Voiture Place des Jacobins
Voiture Rue de la République
TCL Métro A Bellecour
TCL Métro A Cordeliers
TCL Métro D Bellecour
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : ALLY-849915-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZZANINE
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 11
Disponibilité 30 septembre 2026
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 21
Disponibilité 30 septembre 2026
Étage Total
Surfaces 32 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZZANINELocaux Commerciaux1130 septembre 2026
RDCLocaux Commerciaux2130 septembre 2026
Total32 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 21 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

84 Rue Président Edouard HerriotLyon 69002

Transports

Cordeliers

400 m (soit 5 min à pied)

Bellecour

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
86 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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