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Location Commerce 32 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 366 € HT/an
Taxe foncière : 490 €/an
3 167 € HT-HC/mois
1 188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location local commercial Lyon 2eme avec mezzanine et visibilité

Ce local commercial à louer à Lyon 2ème profite d'une situation privilégiée Rue Président Edouard Herriot, à proximité immédiate de la Place des Jacobins. Il propose une surface de 22 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d'environ 11 m², offrant ainsi des espaces adaptés à divers besoins professionnels. Le local a récemment été rénové pour répondre aux attentes actuelles et bénéficie d'une visibilité remarquable dans un environnement commercial dynamique. Les aménagements incluent un éclairage par luminaires dans un faux plafond, une climatisation réversible, un revêtement de sol en carrelage, une issue de secours, une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'une vitrine de 5 mètres linéaires. Situé sur la Presqu'île lyonnaise, ce local dispose d'un bail dérogatoire de 3 ans maximum et exclut la restauration avec cuisson.
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate Place des Jacobins
Proximité Rue de la République
Proximité Place Bellecour
Proximité transports en commun
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement de sol en carrelage
Issue de secours
Accès handicapés
Vitrine de 5 mètres linéaires
Activité interdite restauration avec cuisson
Surface rez-de-chaussée 21 m²
Situation/Transports :
Voiture Place Bellecour
Voiture Place des Jacobins
Voiture Rue de la République
TCL Métro A Bellecour
TCL Métro A Cordeliers
TCL Métro D Bellecour
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : ALLY-849915-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZZANINELocaux Commerciaux1130 septembre 2026
RDCLocaux Commerciaux2130 septembre 2026
Total32 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 21 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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