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Location Local d'activités 452 m²13340 Rognac

3 579 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 560 €/an
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LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 452M2 ROGANC

Locopro vous propose à la location un entrepôt de 452 m² situé à Rognac, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes autoroutiers, ce local conviendra parfaitement à des entreprises recherchant fonctionnalité, sécurité et facilité logistique. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7 mètres permettant un stockage en grande capacité, une porte sectionnelle de 4 mètres pour un accès simplifié aux véhicules et une aire de manoeuvre adaptée aux rotations fréquentes de poids lourds.
L'entrepôt est construit sur une dalle béton robuste, garantissant une exploitation intensive en toute sécurité. Le site est entièrement clos et sous vidéosurveillance, renforçant la protection des biens stockés. Deux places de parking extérieures complètent le bien, offrant un accueil pratique aux collaborateurs ou visiteurs. L'éclairage naturel est favorisé par la présence de skydomes, améliorant les conditions de travail à l'intérieur du bâtiment.
Ce local représente une solution efficace pour les entreprises en recherche de surfaces immédiatement disponibles dans un environnement professionnel structuré et sécurisé, au coeur d'un bassin économique à fort potentiel.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT 2ENTREPOT452m242 940€1800€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aéroport : 5min
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : 3min
- Dalle béton
- Dimensions portes sectionnelles : 4M
- Hauteur sous plafond : 7M
- Nombre portes sectionnelles 1
- Parkings extérieurs : 2 places
- Site clos
- Skydome
- Vidéosurveillance

Emplacement

Rognac 13340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Julien MORENO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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