Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 407 m² à 1 981 m²93420 Villepinte

À partir de
3 053 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 520 085 525 € HT/an

Location local d'activité avec bureaux Villepinte accès plain pied climatisé

Situé à Villepinte, au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, ce local d'activité de 407 m² associe un atelier fonctionnel et des bureaux climatisés. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2, du RER B et des autoroutes A1, A3, A86, A104, RN2 et RN17.
Cet espace moderne propose une hauteur sous plafond de 5 mètres idéale pour la production légère, le stockage ou l'assemblage. La résistance au sol de 2 tonnes par m² permet d'y installer des équipements standards ou d'entreposer des marchandises en toute sécurité. L'accès de plain-pied simplifie la gestion des livraisons et expéditions.
Les bureaux disposent d'un cloisonnement partiel pour adapter les espaces selon vos besoins. La climatisation et le câblage informatique intégré garantissent un environnement de travail confortable et efficace. Deux entrées distinctes offrent une grande flexibilité d'organisation. Le stationnement est facilité par des parkings extérieurs. Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un cadre professionnel, sécurisé et très bien desservi.
Site clos et sécurisé
PC sécurité 24h sur 24
Bureaux
Cloisonnement partiel
Climatisation
Câblage informatique
2 entrées
Atelier
1 accès plain pied
Hauteur sous plafond 5 m
Résistance au sol 2T par m²
Surface RDC 407 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 2,10 euros/U/an/HT
Taxe additionnelle stationnement : 7,29 euros/U/an/HT
Taxe bureaux : 5,04 euros/m²/an/HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Références : ALBG-196401-0L-1, ALBG-1221942-0L-1, ALBG-1015055-0L-1, ALBG-831080-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités407 m²90 € HT-HC/m²/an25/03/2026
1Bureaux1574 m²130 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Villepinte

Seine-Saint-Denis - Location Bureaux

Villepinte - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU