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Location Local d'activités 2 535 m²92160 Antony

31 688 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 249 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Antony 92160

Dans un bâtiment visible depuis l'autoroute A6, nous vous proposons un lot à usage d'activités et bureaux à la location.
Au sein d'un parc sécurisé (vidéo-surveillance) bénéficiant de services sur site (salle de sport, foodtruck, restaurants à proximité)
Nombreux emplacements de stationnement
Parking à vélos
Espaces verts aménagés
Espaces détente (tables de pique-nique...)
Programme travaux rénovation prévu :
ACTIVITÉ
. Curage
. Résine sol -selon état actuel
. Peinture mur blanc (hauteur 3m)
. Passage luminaires LED
. Mise en place aérotherme électrique
. Remplacement porte sectionnelle motorisée et isolée, avec porte piétons
. Mise en conformité électrique type Q18 vierge
BUREAUX
. Curage
. Remplacement sols
. Remplacement faux plafonds isolés
. Passage luminaires LED
. Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
. Peinture murs périphériques
. Mise en place climatisation réversible (chaud / froid)
. Mise en conformité électrique type Q18 vierge
Surface RDC : 1048 m²
Equipements entrepôts : 2 ascenseurs
1 monte-charge 1 000 KG
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tram Tram "Min de Rungis" via Bus
Bus Georges Besse 1 (BUS-1)
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1180167-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1/2Bureaux1 487
RdcActivités1 048
Total Cellule LOT 60-62-63Activités2 535Après travaux150 m²/an HT HC
Total2 535 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 380 250 euros HT/HC

Emplacement

Antony 92160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Ludovic Leprêtre

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