Location Local d'activités 450 m²33000 Bordeaux

5 000 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Local d'activités Bordeaux 33000

Rare sur le secteur ! Dans le centre de Bordeaux, à proximité de la rue Judaïque, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 450 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,60m.
Ce local, idéal pour du stockage ou de la logistique de centre ville, dispose d'un plafond coupe feu, d'une porte sectionnelle de 3x5 m pouvant accueillir des utilitaires ainsi qu'une porte piétonne. Deux sanitaires, un bureau et une douche complètent ce bien.
Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès utilitaires
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Coffre fort
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Carrelage
. Hauteur libre : 3,60 m
. Dimensions porte : 3 (H) x 5 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Plafond coupe feu
. Porte coupe feu
. Evacuation eaux grises par le sol
Surface RDC : 450 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 12957190X-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités450Immédiate
Total450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.6 m

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU