Location Local d'activités 47 m² à 1 045 m²33100 Bordeaux

À partir de
353 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Bordeaux 33100

- RARE SUR LE SECTEUR - Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec mezzanine.
Accès véhicules légers
. Locaux neufs
. Bureau
. Sanitaire privatif
. Porte sectionnelle de plain-pied
. 4 (H) x 4,5 (L) m
. Parking extérieur libre en face du local
. Bardage double peau
. Dalle béton
. Locaux lumineux
Surface RDC : 875 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 21453560X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités282 m²90 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités287 m²90 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités306 m²90 € HT-HC/m²/an19/02/2026
MezzanineBureaux47 m²90 € HT-HC/m²/an19/02/2026
MezzanineBureaux57 m²90 € HT-HC/m²/an19/02/2026
MezzanineBureaux66 m²90 € HT-HC/m²/an19/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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