Location Local d'activités 334 m² à 1 045 m²33100 Bordeaux

À partir de
2 505 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Bordeaux 33100

- RARE SUR LE SECTEUR - Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec mezzanine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 21453560X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux66
RDCActivités282
Total Cellule B23Activités348Fin juin 2026
MEZBureaux57
RDCActivités306
Total Cellule B24Activités363Fin juin 2026
MEZBureaux47
RDCActivités287
Total Cellule B25Activités334Fin juin 2026
Total1 045 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
. Locaux neufs
. Bureau
. Sanitaire privatif
. Porte sectionnelle de plain-pied
. 4 (H) x 4,5 (L) m
. Parking extérieur libre en face du local
. Bardage double peau
. Dalle béton
. Locaux lumineux
Surface RDC : 875 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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