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Location Local d'activités 595 m²33100 Bordeaux

3 117 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Bordeaux 33100

A LOUER - BORDEAUX RIVE DROITE - local d’activité de 595 m² sur une parcelle de 2 300 m² en BAIL DEROGATOIRE . Fin en Juin 2029
BORDEAUX- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE BAIL DEROGATOIRE - proche rocade sortie 22
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en BAIL DEROGATOIRE (FIN OBLIGATOIRE en juin 2029) un local d'activité avec bureaux de 595 m² avec une partie atelier de 340 m² disposant de 3 portes sectionnelles et du tri phasé, accessible PL. Disponible immédiatement.
Descriptif technique synthétique du site :
Locaux d'activités 340 m²
3 portes sectionnelles
Tri phasé
Accessibilité PL
Hauteur 6 mètres
Largeur atelier 16 mètres
Bureaux 205 m² (+ mezzanine 50 m²)
Toilettes
WC
Coin cuisine
Douche
Parking extérieur 2 300 m²
Financier :
Loyer Activités : 50 /m²/an/HT/HC soit 17 000 HT/an
Loyer Bureaux : 80 /m²/an/HT/HC soit 20 400 HT/an
Loyer total annuel 37 400 /HT/HC/an
Accessibilité :
Accès rocade (sortie 22), Entre Pont Saint Jean et Pont Simone VEIL
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : OLACT2640551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2640551/1-Locaux d'ActivitésRDC340.00
OLACT2640551/1-BureauxRDC205.00
OLACT2640551/1-BureauxMezzanine50.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Desserte routière : Rocade sortie 22 entre pont Saint-Jean et pont Simone Veil
Etat des locaux : A rénover
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : PMR
Autre élément bureau : Cuisine
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : tube néon
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Largeur atelier 16 m
Autre élément activité : Bâtiment indépendant
Autre élément activité : Grand parking

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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