Location Entrepôt 197 m² à 2 413 m²33300 Bordeaux

À partir de
1 100 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 061 €/an

Location Local d'activités Bordeaux 33300

Au sein de la zone d'activités de bordeaux Nord, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant comprenant une partie bureaux, avec vestiaires et un entrepôt avec des hauteurs différentes.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; accès privatif sur rue ; aire de chargement ; portail d'accès ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Entrepôt chauffé
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3,5 m à 6.5 M
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Tarif jaune
. triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2216 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 12362820X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux323 m²67 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1893 m²67 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux197 m²67 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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