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Location Local d'activités 1 722 m²Bâtiment B parc Valor, 6 Rue Clément Ader, 77170 Brie-Comte-Robert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 332 € HT/an
17 794 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Brie-Comte-Robert 77170

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking
DL Real Estate vous propose ce parc d'activités neuf divisibles à partir de 1636 m2, à Brie-Comte-Robert (77)
Aménagement: :
-- BUREAUX --
En mezzanine
Couverture :
Bac acier multicouche
Accés :
- A 104
- Ligne 6,7,16 et 21/23
- N19
-- ENTREPOT --
Chauffage halle aérothermes
Quais niveleurs &amp ; plain-pied 4m x 4,5m
Eclairage LED, tarif jaune
Site clos et sécurisé
Parking VL : 146
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1722 m²
Loyer 124 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1722 m²124 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace est situé au sein d’un parc d’activités neuf à Brie-Comte-Robert, conçu pour accueillir des activités logistiques et industrielles. L’entrepôt bénéficie d’équipements modernes favorisant une exploitation efficace, avec des accès adaptés aux flux de marchandises et un environnement sécurisé. Les bureaux, aménagés en mezzanine, offrent un cadre fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le site clos garantit des conditions d’utilisation optimales pour une activité professionnelle nécessitant fiabilité et performance.

  • Comprend 306 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Parking VL sur site
  • Site clos et sécurisé

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

6 Rue Clément AderBrie-Comte-Robert 77170
Nom de l'immeuble : Bâtiment B parc Valor

Transports

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DL REAL ESTATE

1 Boulevard Du General De Gaulle
92120 Montrouge
La double expertise immobilière de la société DL Real Estate - sectorielle et commerciale - lui permet de vous accompagner à chaque étape de vos projets : investissement locatif, achat, vente et location de locaux de bureaux. Implantés en région parisienne et présents au niveau national, ils mettent leur connaissance fine des marchés à votre service et sont à vos côtés partout. La société DL Real Estate est spécialisée dans l'immobilier commercial, dont elle a une parfaite connaissance secteur par secteur : bureaux, magasins, entrepôts, locaux commerciaux, exemples industriels, etc.
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