Location Local d'activités 112 m² à 430 m²94360 Bry Sur Marne

À partir de
1 354 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 971 € HT/an
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Location Local d'activités Bry Sur Marne 94360

Idéalement situé dans une zone en pleine effervescence, au pied de l'autoroute A4 et à proximité de l'A86, à Bry-sur-Marne, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots d'activité d'une surface totale d'environ 430 m² divisibles à partir de 112 m². Ces espaces incluent des bureaux en mezzanine, accompagnés de sanitaires privatifs, et sont disponibles immédiatement.
Ces locaux offrent des conditions optimales pour les entreprises en quête de flexibilité et de praticité, tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle. Parfaitement adaptés à divers types d'activités, les espaces peuvent accueillir des entrepôts, des ateliers ou des bureaux administratifs, en fonction de vos besoins. Leur emplacement stratégique vous garantit également une grande visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi le transport et la logistique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un environnement en plein essor économique, où dynamisme et développement sont au rendez-vous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13848340-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCStockage244,05
R+1Mezzanine49,55
R+1Bureaux24
Total Cellule Dépôt 02Activités317,61er octobre 2025
RDCStockage97,5
R+1Mezzanine14,95
Total Cellule LOT 01Activités112,451er octobre 2025
Total430,05 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 1,5 tonnes /m²
. Hauteur libre : 5,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Triphasé
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 341,55 m²

Emplacement

Bry Sur Marne 94360
RER Bry-sur-Marne ou Noisy le Grand-Mont d'Est (A)
Autoroute Autoroute A4 - A86
Bus Ligne 120 - 520 - 210 - 110
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(69 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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