Location Bureaux 328 m² à 8 362 m²77144 Chalifert

À partir de
2 950 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 620 € HT/an

Location Local d'activités Chalifert 77144

  • Accès immédiat A4 et A104
  • Site clos et sécurisé
  • Proche RER Marne-la-Vallée Chessy
Situé dans la ZAC du Clos des Haies Saint Eloi à Chalifert, ce bâtiment indépendant se trouve à proximité immédiate de la D934 et des autoroutes A4 et A104, offrant une excellente accessibilité routière. Le site est clos et sécurisé, avec un portail motorisé et un système d’interphone. Les espaces extérieurs comprennent des aires de manœuvre adaptées aux poids lourds et des zones paysagées. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus au pied du site et la gare RER Marne-la-Vallée Chessy à quelques minutes. L’aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle est situé à environ 25 km, ce qui renforce l’attractivité pour les entreprises ayant des besoins logistiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13493470-0033L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux128Immédiate
RDCActivités469Immédiate
Total Cellule B3Activités597Immédiate
1Bureaux99Immédiate
RDCActivités293Immédiate
Total Cellule D1Activités392Immédiate
1Bureaux101Immédiate
RDCActivités300Immédiate
Total Cellule D2Activités401Immédiate
1Bureaux101Immédiate
RDCActivités299Immédiate
Total Cellule D3Activités400Immédiate
1Bureaux101Immédiate
RDCActivités302Immédiate
Total Cellule D4Activités403Immédiate
1Bureaux100Immédiate
RDCActivités303Immédiate
Total Cellule D5Activités403Immédiate
1Bureaux150Immédiate
RDCActivités549Immédiate
Total Cellule E1Activités699Immédiate
1Bureaux151Immédiate
RDCActivités552Immédiate
Total Cellule E2Activités703Immédiate
1Bureaux152Immédiate
RDCActivités556Immédiate
Total Cellule E3Activités708Immédiate
1Bureaux150Sous option
RDCActivités460Sous option
Total Cellule E4Activités610Sous option
1Bureaux151Immédiate
RDCActivités465Immédiate
Total Cellule E5Activités616Immédiate
1Bureaux152Immédiate
RDCActivités465Immédiate
Total Cellule E6Activités617Immédiate
1Bureaux102Immédiate
RDCActivités267Immédiate
Total Cellule F1Activités369Immédiate
1Bureaux104Immédiate
RDCActivités267Immédiate
Total Cellule F2Activités371Immédiate
1Bureaux104Immédiate
RDCActivités270Immédiate
Total Cellule F3Activités374Immédiate
1Bureaux104Immédiate
RDCActivités267Immédiate
Total Cellule F4Activités371Immédiate
1Bureaux103Immédiate
RDCActivités225Immédiate
Total Cellule F5Activités328Immédiate
Total8 362 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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