Location Local d'activités 328 m² à 8 362 m²77144 Chalifert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 620 € HT/an
Taxe foncière : 8 028 €/an
À partir de
2 950 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chalifert 77144

A proximité Immédiate de la D934,proche de l'autoroute A4 et de l'A104, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Immprove vous propose des cellules d'activité neuves d'environ 8 362 m² divisibles à partir de 328 m² à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13493470-0041L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 128
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 469
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 597
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,36 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 293
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D1
Type Activités
Surfaces 392
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,05 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D2
Type Activités
Surfaces 401
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,04 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D3
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,05 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D4
Type Activités
Surfaces 403
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,01 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule D5
Type Activités
Surfaces 403
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,96 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 549
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E1
Type Activités
Surfaces 699
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,36 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 552
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E2
Type Activités
Surfaces 703
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,37 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 556
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E3
Type Activités
Surfaces 708
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,37 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Sous option
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 460
Disponibilité Sous option
Étage Total Cellule E4
Type Activités
Surfaces 610
Disponibilité Sous option
Loyer 106,15 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 465
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E5
Type Activités
Surfaces 616
Disponibilité Immédiate
Loyer 106,13 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 465
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule E6
Type Activités
Surfaces 617
Disponibilité Immédiate
Loyer 106,16 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 102
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule F1
Type Activités
Surfaces 369
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,53 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule F2
Type Activités
Surfaces 371
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,61 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule F3
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,56 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule F4
Type Activités
Surfaces 371
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,61 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 103
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule F5
Type Activités
Surfaces 328
Disponibilité Immédiate
Loyer 114,71 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 362 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux128Immédiate
RDCActivités469Immédiate
Total Cellule B3Activités597Immédiate105,36 m²/an HT HC
1Bureaux99Immédiate
RDCActivités293Immédiate
Total Cellule D1Activités392Immédiate110,05 m²/an HT HC
1Bureaux101Immédiate
RDCActivités300Immédiate
Total Cellule D2Activités401Immédiate110,04 m²/an HT HC
1Bureaux101Immédiate
RDCActivités299Immédiate
Total Cellule D3Activités400Immédiate110,05 m²/an HT HC
1Bureaux101Immédiate
RDCActivités302Immédiate
Total Cellule D4Activités403Immédiate110,01 m²/an HT HC
1Bureaux100Immédiate
RDCActivités303Immédiate
Total Cellule D5Activités403Immédiate109,96 m²/an HT HC
1Bureaux150Immédiate
RDCActivités549Immédiate
Total Cellule E1Activités699Immédiate105,36 m²/an HT HC
1Bureaux151Immédiate
RDCActivités552Immédiate
Total Cellule E2Activités703Immédiate105,37 m²/an HT HC
1Bureaux152Immédiate
RDCActivités556Immédiate
Total Cellule E3Activités708Immédiate105,37 m²/an HT HC
1Bureaux150Sous option
RDCActivités460Sous option
Total Cellule E4Activités610Sous option106,15 m²/an HT HC
1Bureaux151Immédiate
RDCActivités465Immédiate
Total Cellule E5Activités616Immédiate106,13 m²/an HT HC
1Bureaux152Immédiate
RDCActivités465Immédiate
Total Cellule E6Activités617Immédiate106,16 m²/an HT HC
1Bureaux102Immédiate
RDCActivités267Immédiate
Total Cellule F1Activités369Immédiate110,53 m²/an HT HC
1Bureaux104Immédiate
RDCActivités267Immédiate
Total Cellule F2Activités371Immédiate110,61 m²/an HT HC
1Bureaux104Immédiate
RDCActivités270Immédiate
Total Cellule F3Activités374Immédiate110,56 m²/an HT HC
1Bureaux104Immédiate
RDCActivités267Immédiate
Total Cellule F4Activités371Immédiate110,61 m²/an HT HC
1Bureaux103Immédiate
RDCActivités225Immédiate
Total Cellule F5Activités328Immédiate114,71 m²/an HT HC
Total8 362 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
. Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Espaces verts
Activité :
. Porte sectionnelle de 4 x 4 m
. Dallage béton
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7,50 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Tarif bleu ou jaune selon les cellules
Mezzanine :
. Charge au sol : 100kg/m² de charge constante et 250 kg/m² de surchage utile
. Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6309 m²

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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