Location Local d'activités 245 m²94500 Champigny Sur Marne

2 553 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 272 € HT/an

Location Local d'activités Champigny Sur Marne 94500

Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de Champigny-sur-Marne, cette offre proposée par Immprove s'adresse aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Nous vous invitons à découvrir une surface de 245 m², non divisible, conçue pour répondre aux exigences des activités professionnelles les plus variées. Ces locaux d'activités se distinguent par une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un volume optimal pour l'aménagement et le stockage. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et déchargement, tandis qu'une double porte piétonne assure une entrée distincte pour le personnel et les visiteurs. De plus, les lieux sont dotés de sanitaires privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette opportunité rare de location s'inscrit dans un environnement propice au développement des affaires, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une proximité avec les axes routiers majeurs. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans un cadre alliant fonctionnalité et accessibilité, au sein d'une commune en plein essor économique. Immprove se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13643780-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux45
RDCActivités200
Parkings-
Total Cellule 04Activités245Immédiate
Total245 m²
1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos
. Interphone
. Chauffage électrique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet
. Sol PVC
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 200 m²

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500
Bus 306 (Le plateau), 208A, 308, N33 (11 Novembre 1918)
RER RER A "Champigny"
RER RER E "Les Boullereaux Champigny"
Autoroute Autoroute A4 sortie "Champigny sur Marne / Bry sur Marne)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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